Slovensko zažíva rozvoj priemyselných parkov, ktoré majú podporiť príchod a rozširovanie investícií. Ich prínosy však závisia od efektívneho využitia, dopravného napojenia a vplyvu na využívanie pôdy. Prečítajte si pozorne prípadovú štúdiu a pokúste sa zodpovedať otázky uvedené pod textom.
Budovanie priemyselných parkov na Slovensku je jedným z mechanizmov podpory prílevu priamych zahraničných investícií vo forme prípravy infraštruktúry pre investorov. Priemyselný park ich tým odbremeňuje od dodatočných investícií, ktoré sú spojené najmä s investíciami na zelenej lúke. Mnohé priemyselné parky vznikajú ako investície na zelenej lúke (greenfield), teda na dovtedy nezastavaných pozemkoch. Menšia časť využíva existujúce alebo opustené priemyselné areály, tzv. hnedé lúky (brownfield).
Ponuka investičných lokalít na Slovensku je pomerne rozsiahla. Databáza agentúry SARIO v roku 2025 evidovala 531 priemyselných nehnuteľností. Počas roka agentúra pripravila ponuky pre 80 investičných projektov, ktorým predstavila spolu 234 priemyselných hál, pozemkov a kancelárskych priestorov.
Vytváranie priemyselných parkov si vyžaduje značné verejné investície. Príkladom je strategické územie Valaliky pri Košiciach, kde do prípravy územia a súvisiacej infraštruktúry smerovalo zo strany štátu približne 550 miliónov eur, pričom ďalších približne 150 miliónov eur predstavovali súvisiace náklady projektu. Automobilka Volvo zároveň investovala do svojho závodu približne 1,2 miliardy eur. Ďalším pripravovaným projektom je Šurany Industrial Park s rozlohou viac ako 370 hektárov. Na výkup pozemkov a prípravu územia vláda v roku 2024 vyčlenila viac ako 50 miliónov eur.
Samotné vybudovanie priemyselného parku však ešte nezaručuje jeho úspešné využitie. Ak je park umiestnený v lokalite s horšou dopravnou dostupnosťou, nedostatkom pracovnej sily alebo slabším záujmom investorov, môže zostať dlhodobo neobsadený alebo využitý iba čiastočne. Staršia komplexná analýza Ministerstva hospodárstva SR ukázala, že zo 74 sledovaných priemyselných parkov bolo investormi využitých v priemere len približne 52 % disponibilnej plochy. Sedem parkov nemalo žiadneho investora a ďalších 23 bolo obsadených na menej ako polovicu svojej kapacity.
- Ak by ste rozhodovali o umiestnení nového priemyselného parku na Slovensku alebo vo svojom regióne, ktorú lokalitu by ste vybrali a prečo?
- Navštívte stránku Ministerstva hospodárstva SR a zistite, koľko priemyselných parkov sa na Slovensku v súčasnosti nachádza, ako sú rozmiestnené a aké je ich využitie.
- Aké opatrenia by mohli zvýšiť záujem investorov o existujúce, ale slabo využívané priemyselné parky? Navrhnite konkrétne formy podpory.
- Môžu byť priemyselné parky účinným nástrojom zmierňovania regionálnych rozdielov? Uveďte podmienky, za ktorých by mohli podporiť rozvoj ekonomicky slabších regiónov. Dokázali by ste zo zoznamu priemyselných parkov na Slovensku identifikovať tie, o ktorých by sme mohli v tomto zmysle uvažovať? Ak áno, porovnajte ich využívanie s inými priemyselnými parkmi.
